上海公积金贷款还款攻略：还款方式、额度计算与逾期处理

上海公积金贷款作为一种低利率、灵活的购房贷款方式，深受市民喜爱，了解公积金贷款的还款方式、额度计算以及逾期处理等知识，对于合理规划财务、避免不必要的损失至关重要，以下为您详细介绍相关知识。

还款方式

1、等额本息还款法：每月还款额固定，包括本金和利息，贷款期限越长，每月还款额越低。

2、等额本金还款法：每月还款额逐月递减，每月还款额中本金固定，利息逐月递减。

额度计算

1、公积金贷款额度：根据借款人月工资总额、所在单位住房公积金月缴存额、还贷能力系数以及借款人现有贷款月应还款总额等因素计算。

2、贷款限额：最高限额不得高于借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额，以及扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款。

逾期处理

1、逾期还款：逾期还款会对个人信用记录产生负面影响，并产生逾期罚息。

2、解决方法：

（1）一次性还清逾期款项：若借款人经济状况允许，可选择一次性还清逾期款项。

（2）分期还款：若借款人经济压力较大，可与银行协商分期还款。

（3）调整还款计划：借款人可与银行协商调整还款计划，延长还款期限，降低每月还款金额。

提前还款

1、提前还款条件：借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息。

2、提前还款手续：携带身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等资料到住房公积金贷款放款银行办理。

3、提前还款注意事项：

（1）提前还款不必支付违约金。

（2）借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。

了解上海公积金贷款的还款方式、额度计算以及逾期处理等知识，有助于借款人合理规划财务，避免不必要的损失，在办理贷款过程中，借款人应密切关注相关政策，确保自身权益。

(责任编辑：财经专题)

• ·doge是什么币种
• ·怎么建立冷钱包-怎样建立冷钱包
• ·增值税发票次月能做作废吗
• ·以太币平台芝麻交易所交易所下载-芝麻交易所去中心化v6.5.7官方授权下载
• ·广州住房公积金网上提取-广州住房公积金网上提取流程图
• ·10月31日国富成长动力混合净值增长0.04%，近3个月累计上涨14.07%
• ·人人贷贷款额度是多少？怎么申请额度？
• ·全球稳定币总市值达2438.38亿美元，USDT市占率超62%
• ·Meme日报，一图了解过去24小时热门Meme（2024.10.29）
• ·10月31日中欧时代智慧混合A净值下跌0.15%，近1个月累计下跌7.69%
• ·高盛预测黄金价格将达每盎司4000美元
• ·怎么给乐透币
• ·宜人贷普通模式需要线下审核吗，申请过的人能说一下吗？
• ·10月31日中欧内需成长混合C净值增长0.30%，近3个月累计上涨19.62%
• ·坏账准备与信用减值损失的区别
• ·10月31日易方达远见成长混合C净值下跌1.46%，近1个月累计上涨0.69%